【流动性】百强房企陷流动性危机 吉林信托产品逾期

    百强房企陷流动性危机 吉林信托产品逾期

吉林信托汇融23号产品已经逾期，违约方是连续多年跻身百强房企的一线地产商东方银座集团。

据投资者向记者透露，清算期延长后，尽管投资者本金仍无着落，但是依然收到了支付的利息。吉林信托对投资者表示，融资方主要系流动性不够导致无法及时兑付本金。

汇融23号项目逾期

根据“吉信汇融23号东方银座信托集合信托计划”的推介材料，融资方为沈阳东方银座莱茵城置业有限公司，该产品资金用于“沈阳东方银座莱茵城一期c区”的棚改安置房项目建设，项目位于沈阳自贸区内，属于标准的政府棚改安置房工程。

其中，住宅类在建工程评估抵押总价值超1.8亿(单价评估值仅在3700元/平方米左右，目前项目销售均价超过5000元/平方米)，抵押率低于50%，政府已与企业签订安置房购买协议，能够保证项目全部销售，预计项目总销售额可达到9亿元。

还款来源是底层项目销售回款和广森集团往来款(包括但不限于主营业务收入、投资收入、应收账款等)，增新措施包括：aa信用评级公司深圳(楼盘)广森投资提供连带责任保证，深圳广森投资实际控制人李森、钟帆飞夫妇个人无限连带责任保证担保。

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